Mercado Imobiliário: Secovi prevê futuro promissor para investidores da área

02/05/2022 • Padrão

Em entrevista recente para o ND+, Viviane Guidi Mondardo, diretora nomeada do Secovi  (Sindicato patronal da habitação de comércio e […]

Em entrevista recente para o ND+, Viviane Guidi Mondardo, diretora nomeada do Secovi  (Sindicato patronal da habitação de comércio e serviços imobiliários, shopping centers e condomínios) das regiões de Florianópolis e Tubarão, vê com muita positividade o momento econômico e acredita que o pós-pandemia estimulará os investimentos no novo jeito de morar, onde a digitalização de todos os processos será ainda mais aprimorada, facilitando as negociações.

Quais os desafios do mercado imobiliário?

“A pandemia trouxe um novo olhar para imóveis amplos, ensolarados. Ao mesmo tempo, ela tirou um pouco o foco dos grandes centros urbanos. Em home office, as pessoas podem morar longe dos centros urbanos. As escolas também não estavam sendo presenciais, então deu uma reestruturada na forma como era visto o imóvel”

E o meio virtual, ajuda?

“Acredito que essa aceleração é benéfica pro mercado, pois possibilitou fazer o negócio de forma mais rápida. […] Aprendemos como o cliente gostaria de ver o imóvel em um tour digital. Desenvolvemos todo o passo a passo para o cliente se sentir seguro, não estar em aglomeração, não necessitar contato presencial, e ao mesmo tempo não ter um atendimento robotizado. Foi uma época impactante que nos ensinou muito”

E as tendências para os próximos anos?

“A expectativa que a gente tem no mercado hoje é que com o setor de vendas, com os juros baixos e as linhas de financiamentos associadas à compra do imóvel, não é vantajoso que a pessoa mantenha seu dinheiro num banco. Ao mesmo tempo, os imóveis começaram a aumentar, então é muito propício comprar. Investidores sabem que agora é hora de comprar, que tende a valorizar. Quanto à locação, também há sinal de recuperação. Por mais que estejam ocorrendo negociações para ajustar os aluguéis para um valor de mercado atual, os valores estão inevitavelmente subindo, e alguns bairros ainda estão sendo afetados. Em Florianópolis, em especial a região da UFSC, como as aulas ainda não voltaram presencialmente, a região está sendo bem impactada. Mas em outros bairros a locação já voltou com força e o setor de compra e venda também está bem aquecido

Via: https://ndmais.com.br/saude/bem-estar/teremos-cinco-anos-muito-bons-preve-especialista-em-mercado-imobiliario/

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